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今天全款、明天首付、后天月供，难以再现，最
作者:网站采编关键词:
摘要：这句话以前经常被用来调侃房价过快上涨！或许在2010年甚至更早的时候，这句话会是一个好词，但错过了就错过了！买房的好机会现在一去不复返了！ 试想一下，如果你回到最初，有
这句话以前经常被用来调侃房价过快上涨！或许在2010年甚至更早的时候，这句话会是一个好词，但错过了就错过了！买房的好机会现在一去不复返了！
试想一下，如果你回到最初，有人劝你拿出所有积蓄，借100万买房，问问自己，你敢不敢开始！同样的道理，现在买房也只有你自己能决定，别人说的永远只能作为参考！就算以后后悔，也是你自己的事，别人也拿不走！
不过，从目前的市场情况来看，房价暴涨的时代早已过去。 “今天的全款变成明天的首付，后天的月付款”，恐怕很难再发生了！
房地产市场进入全面调整阶段 不管是什么行业，兴衰都是不可替代的，而且有一定的周期！房价继续上涨后，必然面临调整，国内楼市经历了长达10、20年的高速发展。眼下，它略显“虚弱”，体力明显不足！ 从政策和市场状况来看，房地产行业进入调整阶段！这个阶段可能并不意味着房价会暴跌，但想要再次暴涨，这个“任务”几乎是不可能完成的！ <跨度>1。房地产企业融资渠道受限，大量中小房地产企业破产。 2019年开始，房地产项目按揭贷款受到限制，银行全面降低房地产企业贷款额度；各大金融机构逐步减少对疑似房地产市场的融资。房地产企业融资成本进一步增加，不少房地产企业无法顺利募集资金。 截至2019年10月27日，宣布破产的房地产企业多达408家。如果加上已经停业、经营困难的房企数量，这个数据可能远远超过1000家。即使是开发人员的日子也开始变得艰难。未来房价有没有可能大幅上涨！
2.涨价势头明显不足 往年的“金九银十”和11月，一直是楼市交易的高峰期，但今年的情况大不相同！楼市上，看房子的人很多，但真正交定金的却很少！ 相应的，二手房交易也很惨淡！部分房源在中介挂牌6个月，降价10%。不仅没有完成交易，现在要价的人更少了！ 如果没人买房，没有成交量，房价还能继续上涨吗？ <跨度>3。楼市优惠力度越来越大，促销活动不断，但成交量却一直低迷 在这段时间里，你可以清晰的感受到各大楼盘促销活动的力度！以前买房需要排队。不仅优惠很少，还需要排队抢号！ 不过现在，房产不仅买房打折，还有送车、送装饰品、抽奖返现！就连恒大、碧桂园、万科等一线大型地产公司都在打折返款，更何况是中小地产公司！ 但即便如此，各大楼盘的成交量却一直低迷！每天很少看到 CD 在一小时内售罄。有些楼盘一天可以卖一套，已经很不错了！
未来房价将逐步回归理性 从目前的情况来看，在中国376个大中城市中，房价持续上涨的很少，大部分都处于小幅波动状态！ 据国家统计局数据，2019年7月至10月，北京二手住宅成交均价连续四个月下降。这是北京二手房价格自2018年以来最长的一次下跌，目前不仅二手房价格下跌，成交量也在下跌！甚至一些中介也不得不关门大吉！ 如果北京房价开始松动，那四五线小县城的房价还“羞于”上涨吗！成交量持续低迷，炒房者退出市场，只好持币观望。没有新资金“接盘”，房价必然会逐渐回归理性！
总之，国内房价再次暴涨几乎是不可能的！而对于不再暴涨的房价，无论是刚需还是投资者，此时都不是入市的好时机！
房地产市场进入全面调整阶段 不管是什么行业，兴衰都是不可替代的，而且有一定的周期！房价继续上涨后，必然面临调整，国内楼市经历了长达10、20年的高速发展。眼下，它略显“虚弱”，体力明显不足！ 从政策和市场状况来看，房地产行业进入调整阶段！这个阶段可能并不意味着房价会暴跌，但想要再次暴涨，这个“任务”几乎是不可能完成的！ <跨度>1。房地产企业融资渠道受限，大量中小房地产企业破产。 2019年开始，房地产项目按揭贷款受到限制，银行全面降低房地产企业贷款额度；各大金融机构逐步减少对疑似房地产市场的融资。房地产企业融资成本进一步增加，不少房地产企业无法顺利募集资金。 截至2019年10月27日，宣布破产的房地产企业多达408家。如果加上已经停业、经营困难的房企数量，这个数据可能远远超过1000家。即使是开发人员的日子也开始变得艰难。未来房价有没有可能大幅上涨！
2.涨价势头明显不足 往年的“金九银十”和11月，一直是楼市交易的高峰期，但今年的情况大不相同！楼市上，看房子的人很多，但真正交定金的却很少！ 相应的，二手房交易也很惨淡！部分房源在中介挂牌6个月，降价10%。不仅没有完成交易，现在要价的人更少了！ 如果没人买房，没有成交量，房价还能继续上涨吗？ <跨度>3。楼市优惠力度越来越大，促销活动不断，但成交量却一直低迷 在这段时间里，你可以清晰的感受到各大楼盘促销活动的力度！以前买房需要排队。不仅优惠很少，还需要排队抢号！ 不过现在，房产不仅买房打折，还有送车、送装饰品、抽奖返现！就连恒大、碧桂园、万科等一线大型地产公司都在打折返款，更何况是中小地产公司！ 但即便如此，各大楼盘的成交量却一直低迷！每天很少看到 CD 在一小时内售罄。有些楼盘一天可以卖一套，已经很不错了！
未来房价将逐步回归理性 从目前的情况来看，在中国376个大中城市中，房价持续上涨的很少，大部分都处于小幅波动状态！ 据国家统计局数据，2019年7月至10月，北京二手住宅成交均价连续四个月下降。这是北京二手房价格自2018年以来最长的一次下跌，目前不仅二手房价格下跌，成交量也在下跌！甚至一些中介也不得不关门大吉！ 如果北京房价开始松动，那四五线小县城的房价还“羞于”上涨吗！成交量持续低迷，炒房者退出市场，只好持币观望。没有新资金“接盘”，房价必然会逐渐回归理性！
总之，国内房价再次暴涨几乎是不可能的！而对于不再暴涨的房价，无论是刚需还是投资者，此时都不是入市的好时机！
文章来源：《今日消防》 网址: http://www.jrxfzz.cn/zonghexinwen/2021/0625/1828.html